Estimation théorique
Place de la Liberté,17730 Port des Barques (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.13)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place de la Liberté,17730-Port des Barques indique un avis de valeur compris entre 221.000€ et 249.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.210€ et 2.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.353€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.353€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Port-des-Barques (17484), comprenant 1788 habitants est de 8,15€, soit un loyer théorique mensuel de 815€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,52€, à 10,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 652€ et 1.019€ avec un indice de confiance de 7.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.353€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.353€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Port-des-Barques (17484), comprenant 1788 habitants est de 8,15€, soit un loyer théorique mensuel de 815€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,52€, à 10,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 652€ et 1.019€ avec un indice de confiance de 7.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-18 | 3 | PL DE LA LIBERTE | 5 | 125 | 408 | 224000€ | 1792€ |
2022-02-18 | 1 | RUE EDOUARD BRANLY | 4 | 87 | 212 | 223500€ | 2569€ |
2020-11-09 | 5 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 116 | 341 | 233300€ | 2011€ |
2021-01-26 | 2 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 71 | 54 | 30000€ | 423€ |
2020-10-01 | 5 | RUE EDOUARD BRANLY | 6 | 110 | 713 | 100500€ | 914€ |
2020-04-25 | 4 | RUE EDOUARD BRANLY | 2 | 60 | 94 | 90000€ | 1500€ |
2020-09-25 | 3 | RUE FRANCOIS RABELAIS | 2 | 94 | 188 | 150000€ | 1596€ |
2021-05-27 | 2 | RUE FRANCOIS RABELAIS | 6 | 175 | 691 | 122959€ | 703€ |
2020-01-24 | 3 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 3 | 87 | 221 | 165000€ | 1897€ |
2019-09-09 | 1 | RUE DU MAL FOCH | 3 | 100 | 246 | 70000€ | 700€ |
2022-03-30 | 7 | RUE DU MAL FOCH | 3 | 48 | 132 | 145000€ | 3021€ |
2019-10-16 | 5 | RUE RAYMOND POINCARE | 3 | 64 | 294 | 110000€ | 1719€ |
2020-09-24 | 3 | RUE ALPHONSE RECHAIN | 3 | 78 | 67 | 134000€ | 1718€ |
2019-07-04 | 1 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 135 | 668 | 245000€ | 1815€ |
2019-12-12 | 13 | RUE ALPHONSE RECHAIN | 5 | 100 | 73 | 105000€ | 1050€ |
2021-01-20 | 3 | RUE CHARLES DE MONTESQUIEU | 2 | 31 | 22 | 76470€ | 2467€ |
2021-12-21 | 17 | RUE EDOUARD BRANLY | 3 | 65 | 500 | 171000€ | 2631€ |
2020-05-18 | 5 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 62 | 60 | 121000€ | 1952€ |
2020-12-01 | 6 | RUE DES ECOLES | 4 | 95 | 683 | 207880€ | 2188€ |
2020-02-05 | 3 | IMP DES CHAMPS | 5 | 132 | 248 | 180000€ | 1364€ |
2020-01-14 | 8 | RUE DES ECOLES | 8 | 220 | 808 | 260000€ | 1182€ |
2020-03-28 | 4 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 180 | 927 | 185000€ | 1028€ |
2021-11-26 | 5 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 50 | 41 | 104380€ | 2088€ |
2020-10-09 | 5 | AV DE L ILE MADAME | 10 | 202 | 1090 | 700000€ | 3465€ |
2019-09-18 | 1 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 155 | 185 | 265000€ | 1710€ |
2020-10-23 | 4 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 2 | 40 | 49 | 85000€ | 2125€ |
2019-07-15 | 2 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 117 | 382 | 160000€ | 1368€ |
2019-10-30 | 10 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 103 | 487 | 155000€ | 1505€ |
2020-06-26 | 4 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 78 | 289 | 135000€ | 1731€ |
2023-03-09 | 7 | RUE DES MAURINES | 3 | 63 | 500 | 249900€ | 3967€ |
2019-12-27 | 4 | RUE RENE DESCARTES | 6 | 127 | 751 | 350000€ | 2756€ |
2022-05-17 | 3 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 65 | 160 | 231000€ | 3554€ |
2021-01-18 | 9 | PL LEONCE VIELJEUX | 4 | 120 | 106 | 167500€ | 1396€ |
2021-02-12 | 16 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 87 | 500 | 220000€ | 2529€ |
2019-05-23 | 13 | RUE MICHEL DE MONTAIGNE | 5 | 85 | 66 | 142500€ | 1676€ |
2021-06-09 | 14 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 94 | 315 | 177000€ | 1883€ |
2023-06-30 | 1 | RUE DU PIED DU COTEAU | 5 | 107 | 490 | 230000€ | 2150€ |
2022-03-31 | 2 | RUE DE L'ESTUAIRE | 4 | 112 | 872 | 370950€ | 3312€ |
2022-04-15 | 6 | RUE RENE DESCARTES | 2 | 63 | 338 | 160000€ | 2540€ |
2019-10-04 | 11 | RUE ALBERT RAMBAUD | 4 | 85 | 426 | 175000€ | 2059€ |
2020-07-07 | 25 | RUE MICHEL DE MONTAIGNE | 3 | 73 | 46 | 55000€ | 753€ |
2020-07-28 | 27 | RUE MICHEL DE MONTAIGNE | 3 | 60 | 43 | 67500€ | 1125€ |
2021-07-16 | 6 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 68 | 336 | 130000€ | 1912€ |
2020-12-28 | 7 | RUE RENE DESCARTES | 4 | 83 | 363 | 130000€ | 1566€ |
2020-12-29 | 13 | RUE ALBERT RAMBAUD | 3 | 73 | 0 | 168000€ | 2301€ |
2022-06-23 | 2 | RUE DES MAURINES | 3 | 60 | 383 | 231500€ | 3858€ |
2019-10-29 | 6 | RUE PIERRE PROUDHON | 3 | 60 | 330 | 155000€ | 2583€ |
2020-07-28 | 5340 | RUE GEORGES SAND | 1 | 40 | 24 | 75000€ | 1875€ |
2020-12-11 | 17 | AV DE L ILE MADAME | 5 | 200 | 822 | 650000€ | 3250€ |
2023-05-26 | 5 | RUE VOLTAIRE | 2 | 48 | 48 | 153000€ | 3188€ |
2019-06-24 | 2 | ALL LES PARISIENS | 4 | 80 | 357 | 176000€ | 2200€ |
2022-08-30 | 9 | RUE DE L'ESTUAIRE | 5 | 119 | 594 | 365500€ | 3071€ |
2021-02-15 | 22 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 80 | 0 | 172500€ | 2156€ |
2023-05-02 | 22 | AV DES SPORTS | 4 | 83 | 495 | 190000€ | 2289€ |
2019-06-06 | 2 | RUE DES FONTENELLES | 4 | 99 | 409 | 205000€ | 2071€ |
2022-07-01 | 2 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 200 | 1038 | 826500€ | 4133€ |
2021-06-28 | 4 | ALL LES PARISIENS | 3 | 78 | 449 | 235000€ | 3013€ |
2021-12-06 | 15 | RUE RENE DESCARTES | 4 | 85 | 357 | 139154€ | 1637€ |
2021-02-04 | 5 | CHE DES TORPILLES | 3 | 42 | 1139 | 50000€ | 1190€ |
2022-05-13 | 24 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 69 | 813 | 156950€ | 2275€ |
2022-04-19 | 3 | ALL LES PARISIENS | 4 | 85 | 387 | 241750€ | 2844€ |
2023-04-27 | 19 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 78 | 956 | 255000€ | 3269€ |
2020-06-15 | 6 | RUE DES FONTENELLES | 6 | 142 | 467 | 280000€ | 1972€ |
2022-01-27 | 6 | RUE DES FONTENELLES | 6 | 142 | 467 | 376500€ | 2651€ |
2021-01-12 | 21 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 106 | 957 | 213850€ | 2017€ |
2022-02-17 | 15 | RUE VOLTAIRE | 2 | 65 | 85 | 114021€ | 1754€ |
2021-12-14 | 12 | RUE VOLTAIRE | 2 | 44 | 93 | 180000€ | 4091€ |
2022-06-27 | 10 | AV DES SPORTS | 3 | 65 | 220 | 180000€ | 2769€ |
2019-05-22 | 10 | AV DES SPORTS | 2 | 39 | 292 | 82000€ | 2103€ |
2019-08-19 | 8 | AV DES SPORTS | 4 | 88 | 285 | 152100€ | 1728€ |
2022-02-08 | 7 | RUE PIERRE PROUDHON | 4 | 73 | 932 | 255300€ | 3497€ |
2023-03-14 | 10 | RUE DES FONTENELLES | 4 | 82 | 467 | 283250€ | 3454€ |
2020-10-16 | 16 | RUE VOLTAIRE | 3 | 70 | 184 | 148100€ | 2116€ |
2022-03-11 | 21 | RUE VOLTAIRE | 3 | 52 | 54 | 101000€ | 1942€ |
2021-01-26 | 12 | RUE DES FONTENELLES | 4 | 78 | 468 | 190000€ | 2436€ |
2022-03-22 | 5 | RUE DES FONTENELLES | 4 | 85 | 454 | 195000€ | 2294€ |
2023-01-20 | 13 | RUE DE L'ESTUAIRE | 3 | 80 | 596 | 238000€ | 2975€ |
2021-12-21 | 13 | AV DES SPORTS | 3 | 74 | 1154 | 45800€ | 619€ |
2021-12-21 | 13 | AV DES SPORTS | 3 | 74 | 1154 | 208120€ | 2812€ |
2019-09-02 | 10 | RUE DE L'ESTRAN | 4 | 104 | 230 | 235000€ | 2260€ |
2022-05-30 | 25 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 95 | 960 | 215000€ | 2263€ |
2021-04-02 | 22 | RUE VOLTAIRE | 2 | 75 | 208 | 120000€ | 1600€ |
2020-01-02 | 17 | AV DE L ILE MADAME | 3 | 65 | 0 | 95000€ | 1462€ |
2023-02-28 | 17 | AV DE L ILE MADAME | 3 | 65 | 0 | 100000€ | 1538€ |
2019-11-16 | 17 | AV DE L ILE MADAME | 3 | 65 | 0 | 103000€ | 1585€ |
2019-07-19 | 17 | AV DE L ILE MADAME | 3 | 65 | 0 | 106000€ | 1631€ |
2020-10-09 | 17 | AV DE L ILE MADAME | 3 | 65 | 0 | 112000€ | 1723€ |
2019-06-11 | 17 | AV DE L ILE MADAME | 3 | 70 | 0 | 100000€ | 1429€ |
2019-05-17 | 17 | AV DE L ILE MADAME | 3 | 70 | 0 | 105000€ | 1500€ |
2019-06-18 | 17 | AV DE L ILE MADAME | 3 | 70 | 0 | 108000€ | 1543€ |
2020-10-13 | 17 | AV DE L ILE MADAME | 3 | 70 | 0 | 108300€ | 1547€ |
2023-04-04 | 17 | AV DE L ILE MADAME | 3 | 70 | 0 | 120000€ | 1714€ |
2021-02-10 | 17 | AV DE L ILE MADAME | 3 | 70 | 0 | 120000€ | 1714€ |
2019-07-04 | 17 | AV DE L ILE MADAME | 3 | 70 | 0 | 120000€ | 1714€ |
2022-01-04 | 17 | AV DE L ILE MADAME | 4 | 83 | 0 | 247000€ | 2976€ |
2022-12-06 | 17 | AV DE L ILE MADAME | 4 | 83 | 0 | 257130€ | 3098€ |
2022-05-25 | 4 | ALL LE VERGER | 5 | 127 | 347 | 380000€ | 2992€ |
2020-02-05 | 14 | RUE DES FONTENELLES | 4 | 84 | 467 | 212855€ | 2534€ |
2021-09-09 | 1 | ALL LE VERGER | 5 | 88 | 333 | 110000€ | 1250€ |
2019-07-31 | 11 | RUE PIERRE PROUDHON | 4 | 63 | 736 | 100000€ | 1587€ |
2022-01-18 | 2 | IMP CORTO MALTESE | 4 | 114 | 483 | 260000€ | 2281€ |
2019-12-06 | 13 | RUE PIERRE PROUDHON | 3 | 68 | 695 | 143000€ | 2103€ |
2021-09-17 | 26 | AV DES SPORTS | 4 | 94 | 385 | 239000€ | 2543€ |
2023-06-15 | 9 | AV DES SPORTS | 2 | 60 | 927 | 75000€ | 1250€ |
2020-09-25 | 20 | RUE DES FONTENELLES | 4 | 93 | 502 | 181000€ | 1946€ |
2020-02-04 | 19 | RUE DE L'ESTRAN | 4 | 92 | 427 | 162500€ | 1766€ |
2022-03-22 | 17 | RUE DE L'ESTRAN | 4 | 78 | 475 | 213082€ | 2732€ |
2020-05-18 | 22 | RUE DES FONTENELLES | 5 | 100 | 555 | 193500€ | 1935€ |
2019-05-29 | 5 | AV DES SPORTS | 6 | 135 | 1550 | 235000€ | 1741€ |
2020-06-02 | 25 | RUE DE L'ESTRAN | 4 | 76 | 406 | 177000€ | 2329€ |
2022-06-30 | 21 | RUE DE L'ESTRAN | 5 | 126 | 300 | 255000€ | 2024€ |
2022-04-01 | 18 | RUE DE L'ESTUAIRE | 4 | 99 | 597 | 287000€ | 2899€ |
2022-12-19 | 25 | RUE DE L'ESTRAN | 4 | 79 | 371 | 230000€ | 2911€ |
2020-03-28 | 20 | RUE DE L'ESTUAIRE | 4 | 62 | 463 | 160000€ | 2581€ |
2020-07-28 | 29 | RUE DE L'ESTRAN | 4 | 94 | 651 | 224400€ | 2387€ |
2021-04-23 | 8 | RUE DES PALLES | 6 | 160 | 478 | 303300€ | 1896€ |
2021-01-15 | 2 | RUE DU MAL LECLERC | 3 | 76 | 515 | 40000€ | 526€ |
2023-04-20 | 27 | RUE LAFAYETTE | 3 | 55 | 390 | 168000€ | 3055€ |
2020-09-25 | 1 | RUE DU PONANT | 5 | 150 | 600 | 273000€ | 1820€ |
2022-02-15 | 2 | BD DE LA CHARENTE | 4 | 53 | 155 | 137800€ | 2600€ |
2020-11-13 | 4 | RUE ERIC TABARLY | 3 | 75 | 333 | 170000€ | 2267€ |
2022-08-22 | 26 | RUE DES FONTENELLES | 5 | 126 | 550 | 345000€ | 2738€ |
2020-02-28 | 6 | RUE DU MAL LECLERC | 3 | 70 | 315 | 126500€ | 1807€ |
2021-12-30 | 140 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 66 | 158 | 88810€ | 1346€ |
2023-02-02 | 31 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 105 | 826 | 206000€ | 1962€ |
2019-07-22 | 43 | AV DE L ILE MADAME | 4 | 78 | 167 | 128000€ | 1641€ |
2021-03-16 | 5 | CHE DES FOURREES | 4 | 143 | 950 | 300000€ | 2098€ |
2021-08-05 | 43 | AV DE L ILE MADAME | 3 | 60 | 134 | 150000€ | 2500€ |
2021-12-13 | 43 | AV DE L ILE MADAME | 3 | 94 | 125 | 130000€ | 1383€ |
2023-05-26 | 43 | AV DE L ILE MADAME | 3 | 64 | 120 | 150000€ | 2344€ |
2022-10-07 | 3 | RUE DU GRAND LARGE | 4 | 102 | 600 | 344700€ | 3379€ |
2019-12-05 | 14 | AV DU 8 MAI 1945 | 5 | 116 | 803 | 185000€ | 1595€ |
2021-03-23 | 18 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 167 | 469 | 360000€ | 2156€ |
2019-09-05 | 43 | AV DE L ILE MADAME | 4 | 84 | 116 | 120000€ | 1429€ |
2021-03-05 | 10 | RUE DE CHAGNAUD | 3 | 91 | 845 | 180000€ | 1978€ |
2022-12-20 | 38 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 102 | 752 | 358300€ | 3513€ |
2020-11-18 | 2 | RUE LOUIS LUMIERE | 2 | 66 | 470 | 153490€ | 2326€ |
2020-11-10 | 7 | RUE DE MONTE A PEINE | 3 | 83 | 500 | 160000€ | 1928€ |
2022-04-22 | 43 | AV DE L ILE MADAME | 3 | 82 | 111 | 159000€ | 1939€ |
2020-09-01 | 7 | RUE HENRI POINCARE | 3 | 40 | 345 | 160000€ | 4000€ |
2022-05-13 | 7 | RUE HENRI POINCARE | 3 | 40 | 345 | 185000€ | 4625€ |
2021-02-23 | 8 | RUE DEBUSSY | 4 | 76 | 630 | 165000€ | 2171€ |
2019-08-29 | 2 | CHE DES FOURREES | 5 | 100 | 1025 | 170000€ | 1700€ |
2020-05-29 | 15 | RTE DES 4 VENTS | 3 | 58 | 584 | 160000€ | 2759€ |
2019-09-24 | 43 | AV DE L ILE MADAME | 3 | 58 | 112 | 129600€ | 2234€ |
2021-03-30 | 2 | RUE DE LA ROCHE | 3 | 76 | 664 | 190000€ | 2500€ |
2020-12-09 | 43 | AV DE L ILE MADAME | 3 | 54 | 111 | 115000€ | 2130€ |
2019-09-04 | 14 | RUE ROBERT GIRAUD DU POYET | 4 | 80 | 326 | 171000€ | 2138€ |
2019-06-15 | 35 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 68 | 636 | 140000€ | 2059€ |
2021-03-30 | 13 | RUE DE LA ROCHE | 3 | 126 | 500 | 436000€ | 3460€ |